Entrance ke master lot kami (LOT 198)

Lot kami sebelah corner lot

Lot 198 ni sebelah jalan besar. Memang pilih sebab dekat dengan jalan. Tak risau sangat kiri kanan hutan.

Mungkin yang kiri ni jadi service road. Belah kanan tu jalan besar.

Apak tengah discuss apa ntah dengan hubby.

Piping untuk air.

Yang tunggul simen tu rasanya tanda untuk border between lot lot kecil.

Lot kami :)

Tak jumpa tunggul divider dengan lot belah kanan kami, tapi lot sebelah rendah sikit dari lot kami

Hehe macam kena pulak gambar cartoon ni

Our property - hope to call this place home some day!

Makcik makcik sedang berborak.. tu semua lot seberang kami. Hi jiran!

Matahari terbenam kat belah sini. Jalan tu kalau terus menghala ke

Tengah pave jalan guna Waze

Maaf kami bukan property agent atau wakil developers.

Tapi anda boleh hubungi agent yang menguruskan pembelian kami dulu:

En. Hafizul dari Bukit Damar Properties
No tel: 017 462 3384

Website BD Properties: http://bukitdamar.my/
FB: https://www.facebook.com/soilworksproperties

Dipetik dari website mereka:

Prosedur Pembelian

1) Pembeli yang berminat akan dijemput ke pejabat urusan Bukit Damar di alamat seperti berikut:
Jalan Diplomatik,
Presint 15, 62050 Putrajaya.
Walaubagaimanapun, anda dinasihatkan agar membuat temujanji dahulu bersama salah seorang agen syarikat untuk memastikan pembeli mendapat layanan yang sewajarnya.
2) Setelah mendapat penerangan asas di pejabat, pembeli akan dibawa melawat ke tapak lot sebenar di Bukit Damar
3) Pembeli yang berpuas hati dan bersetuju untuk membeli lot tanah yang ditawarkan akan membuat bayaran pendahuluan sebanyak 10% daripada harga tanah yang ditetapkan. Bayaran boleh dibuat dalam bentuk tunai/cek/bank draf atas nama peguam syarikat.
4) Pembeli dan penjual akan menandatangani dokumen Perjanjian Jual Beli (S&P)
5) Pembeli akan diberi tempoh 3 bulan dari tarikh perjanjian untuk menyelesaikan bayaran baki 90% daripada harga tanah yang ditetapkan.
6) Sekiranya memerlukan perkhidmat bank, pihak kami boleh membantu anda memudahkan proses pinjaman melalui beberapa saluran bank tempatan yang telahpun lama berurusan dengan pihak kami.

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:

Office: +603-88888167
Agent:

Bagi yang google GPS coordinate Bukit Damar, ini adalah coordinate untuk penghujung jalan raya yang masuk ke dalam Bukit Damar. Kalau nak masuk lagi dalam, hanya ada jalan merah.

2.894867,101.649793 - Ini jalan masuk kalau kita drive dari arah Persiaran Selatan (PICC/Alamanda/Dengkil By Pass) memang akan jumpa exit untuk masuk Bukit Damar. Sekarang tanda kat jalan tu ada tunjuk Cyberjaya untuk jalan yang masuk ke Bukit Damar tapi kalau tak silap mereka dah tutup papan tanda tu mungkin takut ramai orang terlajak. Sekarang jalan mati lagi. Ada jalan merah untuk masuk ke dalam.


2.89641,101.645161 - Ini pula jalan masuk kalau kita dari dalam Cyberjaya. Kalau ikut jalan ni, akan nampak KRU studios rasanya yang paling dekat. Tapi ada 3 jalan yang menghala ke entrance BD yang ni. Ada yang lalu AMD, ada yang lalu HP/Balai Polis/KRU studios, ada yang lalu LHDN.



Sekarang ni kalau jalan paling dekat untuk masuk ELITE/PLUS, kena lalu dalam Cyberjaya, sampai ke MMU, kemudian ikut laluan Selangor Science Park 2/Q-Cell, baru masuk ke Elite. Tapi kalau Persiaran Sepang/ Persiaran Bestari dipanjangkan sampai masuk Bukit Damar terus, memang lagi dekat jadinya!

wah lama betul tak update! hampir lupa pada blog ini. semua kerana terlalu sibuk mengejar masa. memang mencabar urusan membeli tanah bukit damar tempoh hari. mungkin kerana pertama kali membeli tanah. bukan tanah biasa pula tu. tanah leasehold + rizab melayu. banyak proses kena lalui. pinjaman juga agak mencabar memandangkan kami berdua bukan perkeja kerajaan, jadi pakej yang ditawarkan juga tak lah begitu cantik.

lawyer kami yang merupakan panel CIMB (ya, we went with CIMB) memang mencabar kesabaran! boleh pula selepas sebulan kami hantar dokumen, selepas kami follow-up baru dia hubungi kami - tapi baru nak semak dokumen kami! Ya Tuhan.. geram dibuatnya. baru nak semak dokumen dan hantar surat pada lawyer developer BD untuk tuntut dokumen dokumen yang tak lengkap. kalau dia dah semak awal, tentu tak perlu tunggu sebulan baru nak bagitahu kami tentang missing documents.

kami kesuntukan masa.. lawyer CIMB tu inform kami yang dia perlukan paling kurang 2 bulan untuk proses semuanya sedangkan kami cuma ada sebulan lagi sebelum tamat tempoh 3 bulan yang diberikan oleh developer. kalau tidak, 10% deposit akan di-burn unless kami boleh bayar 90% in cash. mana nak cekau?

lawyer CIMB banyak songeh.. dia was was dengan kes kami sebab owner asal tanah lot sudah berumur 90+ tahun jadi dia ragu ragu sama ada owner asal masih hidup. sedangkan surat serah kuasa dah pun disertakan.

kami minta CIMB tukar lawyer. Ms Gan refer kami ke lawyer di Klang. memang sangat efisyen lawyer yang baru ni! kami uruskan kes ni dengan usaha sendiri juga - ambil cuti, pergi pejabat tanah awal pagi, minta jasa baik pegawai tanah untuk proses permohonan kami - kalau tunggu lawyer, mereka submit banyak permohonan sekaligus jadi ambil masa lebih lama.

Alhamdulillah, urusan yang dijangka ambil masa 2-3 bulan, kami siapkan dalam masa 3 minggu. sangat sangat bersyukur kerana walaupun rasa macam tak mampu buat apa apa, sempat juga kami uruskan semuanya. Many thanks to the law firm juga kerana sangat sangat efisyen uruskan kes kami lebih lebih lagi bila tahu kami kesuntukan masa.

bulan May 2013 bulan pertama kami mula bayar ansuran pada bank..